Перепланировка - что это такое
Вы решили сделать перепланировку типовой квартиры или другого нежилого помещения? Здесь вы узнаете о тонкостях процесса проведения работ по перепланировке типовых квартир и нежилых помещений – все что вы хотели знать о перепланировке, согласовании перепланировки типовых квартир и нежилых помещений! Какие вопросы могут возникнуть при решении поставленной задачи и каковы риски для обывателя не связанного со строительством?
И так, что такое перепланировка типовых квартир и нежилых помещений, понятно из самого термина – это изменение оригинальной планировки квартиры или любых иных помещений, в том числе нежилых, с помощью строительных работ. Какие проблемы возможны за незаконную перепланировку? Перепланировку квартиры и нежилых помещений нельзя производить по собственному желанию, не поставив в известность власти города.
Перепланировке типовых квартир и других жилых и нежилых помещений посвящена глава 4 Жилищного кодекса РФ. В ней говорится о том, что начать перепланировку типовых квартир или других помещений можно только после того, как органы власти рассмотрят план перепланировки, и выдадут Вам официальное разрешение определенного образца на проведение работ по перепланировке квартиры или иного помещения.
Под переустройством квартиры или иного жилого или нежилого помещения подразумевают все изменения инженерной сетки и различных видов оборудования, которые необходимо занести в технический паспорт этого помещения.
Перепланировка типовых квартир и нежилых помещений – это внесение каких-либо изменений в конфигурацию помещения, которые должны будут отразиться в паспорте этого помещения. В случае за незаконную перепланировку типовой квартиры и нежилых помещений обязательно последует наказание.
Важно знать
- Выписывание штрафа. Установлены размеры штрафов за несанкционированную перепланировку квартиры и нежилых помещений – от 9000 рублей за перепланировку квартиру и до 100000 рублей за перепланировку офиса. Штраф за незаконную перепланировку оформляет жилищная инспекция;
- Возвращение помещению оригинального, первоначального состояния, после незаконной перепланировки, за Ваш счет. Такой вариант возможен, если незаконная перепланировка типовых квартир и нежилых помещений не проходит по нормам. Не стоит забывать и о том, что штраф за незаконную перепланировку квартиры и нежилых помещений все равно придется выплачивать, несмотря на ремонт;
- Наконец, как результат незаконной перепланировки – предусмотрена продажа Вашей квартиры с торгов. Незаконная перепланировка типовых квартир и нежилых помещений повлечёт за собой заявление в суд. Результатом судебного разбирательства может стать продажа квартиры. Однако по закону Вам будут обязаны вернуть часть денег, а точнее сумму, полученную вычитанием стоимости ремонта (для того, чтобы вернуть оригинальную планировку) из стоимости квартиры, в следствии незаконной перепланировки типовой квартиры.
Как видно из вышеприведенных пунктов, любая незаконная перепланировка типовой квартиры и нежилых помещений может привести к неприятным последствиям – материальным расходам. Мало того, что придется заплатить немалый штраф или даже расстаться с дорогостоящей собственностью, нарушитель пожертвует своими нервами. Именно поэтому согласование перепланировки так важно доверить профессионалу.
Наши специалисты помогут вам преодолеть все эти этапы, экономя ваше время, деньги и нервы. Мы поможем согласовать проект, по перепланировке типовой квартиры наиболее выгодно для вас и в последствии вы можете быть уверенны в том, что вас не будут ожидать неприятные сюрпризы.
Наша компания предоставляет комплексные услуги по отделочным работам в СПб. В частности мы предлагаем вам помощь в получении кредита на ремонт жилья. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в высочайшем качестве и кратчайших сроках оказываемых нами услуг.